Quante volte ho sentito questa frase! Ma come scegliere una ditta in un momento della nostra vita così importante e delicato, come la ristrutturazione della nostra casa?
E’ una fase in cui si spendono tanti soldi ed energie e ho conosciuto persone che hanno speso molto di più di quello che gli era stato preventivato.
Sicuramente è importante il passaparola, l’esperienza delle persone che hanno avuto un rapporto diretto con la ditta e l’eventuale visione dei lavori effettuati. Ma è sufficiente?
Avere un progetto ed un capitolato lavori dettagliati: tipo di infissi, pavimentazione, metrature precise, layout elettrico, ecc.. aiuterà l’impresa a redigere un preventivo altrettanto dettagliato, evitando sorprese e ritardi.
La visione d’insieme – progetto alla mano – e la pertinenza delle eventuali osservazioni e/o domande da parte del Responsabile che esegue il sopralluogo ci farà capire competenza e professionalità.
Un preventivo serio non dovrebbe essere composto solo da un prezzo, ma da tante piccole voci, andrebbe preparato a seguito di uno o più sopralluoghi e non solo sulla carta (avete mai sentito parlare di preventivi on line?).
⛑I famosi “extra” sono in agguato! ;))⛑
Nel caso di più preventivi sulla base dello stesso progetto/capitolato lavori non è sempre opportuno scegliere il più basso per risparmiare!
LA PROFESSIONALITA’ NON SI IMPROVVISA e va riconosciuta con il giusto prezzo.
Un prezzo più basso potrebbe essere giustificato dalla scarsa qualità dei materiali utilizzati o da un’organizzazione approssimativa con conseguente mancato rispetto delle tempistiche stabilite!
Inoltre, formazione ed esperienza sono fondamentali per valutare e realizzare al meglio la commessa: se la ditta non conosce le caratteristiche tecniche di una determinata lavorazione sarà difficile che la realizzi a regola d’arte.
L’avanzare della tecnologia ha incrementato in maniera esponenziale la varietà dei materiali a disposizione nonché l’insieme di regole da rispettare per la corretta posa. Sapersi destreggiare tra le tante norme UNI, CIG, ecc.. diventa essenziale anche per scongiurare eventuali contestazioni.
Sarebbe utile prediligere una squadra di maestranze coordinata da un unico referente per semplificare le varie fasi di lavorazione. Occhio, però, che un unico referente non esclude la presenza di più imprese nello stesso cantiere gestite tramite subappalto. Questo comporterebbe ulteriori adempimenti amministrativi, pena, in caso di controllo da parte dell’Agenzia delle Entrate, la completa perdita delle eventuali detrazioni richieste.
Infine, sarà importante visionare documenti e certificati previsti per legge per verificare specializzazioni e regolarità contributiva della ditta a cui ci si affida. Infatti, la regolarità dell’impresa scelta è una garanzia per la validità delle certificazioni che, per legge, dovrà rilasciare alla fine degli stessi lavori.
Può sembrare complesso, ma affidandosi ad un tecnico di fiducia si potranno affrontare le scelte con maggiore serenità e PARTIRE CON IL PIEDE GIUSTO.
L’obiettivo principale non dovrebbe essere quello di
SPENDERE IL MENO POSSIBILE I PROPRI SOLDI, MA SPENDERLI NEL MIGLIORE DEI MODI!
E tu che stai ristrutturando, come te la passi? Hai bisogno di aiuto?
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